وکیل شهرداری در بندرعباس|مشاوره تلفنی سریع و 24 ساعته

وکیل شهرداری در بندرعباس

وب سایت حقوقی یاروکیل

وکیل در بندرعباس و مشاور حقوقی در بندرعباس

(09225192408)

وکیل شهرداری در بندرعباس
وکیل شهرداری در بندرعباس

شهرداری   یک دستگاهی می باشد که با زندگی عمومی مردم تقریبا ارتباطی مستقیم دارد و افراد زیادی روزانه به شهرداری ها  برای انجام اموراتشان مراجعه می کنند

هر سال شهرداری ها طرف پرونده های زیادی در مراجع قضایی و شبه قضایی هستند و نمایندگان حقوقی آن ها معمولا در دادگاه ها و مراجع حل اختلاف دیگر رفت و آمد می‌کنند خیلی از مردم عادی و شرکت ها یا اداره های دولتی این تفکر را دارند که شهرداری در حق آن ها ظلم کرده است و به همین خاطر بر علیه آن ها پرونده تشکیل می دهند از سمت دیگر شهرداری هم در پرونده های گوناگون تشخیص می دهد که افراد حقیقی یا حقوقی قوانین و مقررات شهر را رعایت نکرده اند و پای آن ها را به پای میز عدالت می کشانند.

پیشینه ای بر شهرداری

در کشور ایران شهر نشینی تاریخی دیرینه دارد و خیلی از محققان اولین شهرهای جهان را زاییده تمدن های رایج در فلات ایران می دانند در مورد شهرداری هم باید گفت که به گذشته های بسیار دور وصل می شود. مثلاً فراهم کردن تشکیلات اداری برای شهر به داریوش هخامنشی برمی گردد این شیوه اداری شهر تا پایان گرفتن دوره ساسانیان و با تغییراتی در دوره بعد از اسلام وجود داشت تا این که در دوره‌های پایانی قاجار با تشکیل اداره احتسابیه که دارای دو قسمت احتساب و تنظیف بود پایه شهرداری های امروزی رقم خورد.

در سال ۱۲۸۵ هجری خورشیدی با اتفاق افتادن انقلاب مشروطه برای کشور قانون اساسی شکل گرفت بر اساس آن به منظور سامان دهی مدیریت امور شهری و قوانین انجمن های ایالتی و ولایتی و دیگر بلدیه و قانون تشکیل ایالات و ولایات هم فراهم شد با تصویب شدن قانون بلدیه اداره امور شهرها در ایران وارد دنیای نوین شد در ادامه و در سال ۱۳۲۸ لایحه قانونی شهرداری تهیه شد و در سال ۱۳۳۱ تصویب گردید

این قانون با اصلاحات و الحاقی همچنان اعتبار قانونی خود را حفظ نموده است در حقوق اساسی و همین طور حقوق اداری کشور ایران نحوه مدیریت شهرها با فراز و نشیب های زیادی روبرو بوده است و شهرداری گاهی اوقات مثل یک اداره دولتی تلقی شده است و در بعضی اوقات خودش وظایف یک دولت محلی را انجام داده است در دنیای امروزی مسایل شهری و حقوق شهری و همین طور حقوق شهروندی از موضوعات اصلی توسعه و پیشرفت ایران می باشد و متفکرین زیادی در خصوص آن ها به تحقیق کردن می پردازند پس از سال ۱۳۷۷ اولین دوره انتخابات شوراهای شهر و روستا ها برگزار گردید و این هدف بر زمین مانده قانون اساسی حالت اجرایی به خود پیدا کرد مدیریت واحد شهری و پارلمان شهر و همین طور نقشه اداره مطلوب شهرها و روستاها در توسعه کشور به یک قضیه اصلی در موضوعات حقوقی و اجتماعی و شهر سازی و حتی دیگر روانشناسی دانشگاه ها تبدیل گردیده است.

همچنین برای مشاوره با وکیل حقوقی در شیراز وارد مقاله وکیل حقوقی در شیراز شوید.

تعریف شهرداری

وکیل شهرداری در بندرعباس
وکیل شهرداری در بندرعباس

شهرداری یک موسسه مستقل و عمومی و همین طور غیردولتی شمرده می شود که به منظور اداره امور محلی از قبیل عمران و آبادی و همین طور بهداشت شهر و تامین رفاه و آسایش اهالی شهر وجود دارد شورای اسلامی شهر در قبال شهرداری ها عهده دار تصمیم گیری ها و سیاست گذاری های محلی می باشد دیگر این که اختیارات گسترده‌ای دارند و بر عمل کرد و فعالیت شهرداری ها هم نظارت می کند وزارت کشور به نیابت از دولت در خصوص شهرداری ها که یک نهاد مردمی شناخته می شود نظارت عالی در پیش دارد.

به طور واقع در تعریف شهرداری می توانیم آن را یک سازمان غیر دولتی و غیر انتفاعی و مردمی قلمداد کنیم که اداره و مسئولیت و مدیریت امور شهری را با اجازه دولت و با امکانات مردمی کسب کرده  است تا به منظور ایجاد و اداره کردن تاسیسات عمومی و وضع و اجرای نظامات شهری و تامین نیازمندی‌های مشترک محلی به فعالیت بپردازند.

حقوق شهری

حقوق شهری مجموعه ای از قوانین و مقرراتی می باشد که روابط بین شهروندان و اداره های شهر را در امور محلی و شهری تنظیم می کند و حقوق و تکالیف ناظر بر شوراها و شهرداری‌ها و دیگر نهادهای شهری را  روشن می نمایند  این دسته از حقوق که موضوع آن روابط مردم شهر با یکدیگر و با شهرداری در اداره و انجام امور شهر و نظارت بر آن ها می باشد یکی از شعبه‌ های حقوق اساسی اداری و جزئی از زیرمجموعه حقوق داخلی حساب می شود. شما میتانید برای مشاوره و دریافت اطلاعات بیشتر با وکیل حقوقی در بندرعباس یا همچنین اگر نیاز به وکیل ندارید با مشاور حقوقی در بندرعباس مشورت نمایید

بعضی از دعاوی که در حقوق شهری اتفاق می‌افتند   به خاطر گستردگی وظایف شهرداری و همین طور چالش حقوقی بین مردم و این نهاد و همین طور که حجم دعاوی مطرح شده بر علیه تشکیلات عمومی دیگری می باشد.

اختلافات ناشی از قرارداد

دعاوی ناشی از قرارداد شهرداری با افراد

دعاوی مطالبات پیمانکاران با شهرداری نسبت به هم

دعاوی کارمندان شهرداری علیه آن

دعوی در مورد مناقصه ها و مزایده های شهرداری

دعاوی مرتبط با کمیسیون ماده ۱۰۰

وکیل شهرداری در بندرعباس
وکیل شهرداری در بندرعباس

دعوای الزام به صادر شدن گواهی نامه پایان کار چنانچه شهرداری به خاطر دلیل غیر موجه از صادر شدن پروانه پایان کار ممانعت نماید بایستی علیه آن دادخواست الزام به صدور این گواهی را تهیه کند نباید این دعوا را با دعوای الزام به دریافت پایان کار اشتباه گرفت به این خاطر که دعوای اخیر علیه شخصی ارائه می گردد که پروانه ساخت به نام وی می‌ باشد و به هر دلیلی برای دریافت پایان کار اقدام نمی‌کند و منافع ذی نفعان دیگر را به گونه ‌ای به خطر انداخته است.

دعاوی عوارض

به طور مثال عوارض ساخت و عوارض تفکیک و افراز و همچنین عوارض اصناف و مشاغل و یا عوارض تبلیغات و تابلو و همین طور دعاوی مرتبط با عوارض بر اساس ماده ۷۷ قانون شهرداری در یک گروه ویژه مورد رسیدگی قرار می‌گیرد که به کمیسیون ماده ۷۷ معروف می باشد ماده ۷۷ قانون شهرداری می گوید رفع هرگونه مشکل و اختلاف بین مودی و شهرداری در خصوص عوارض به کمیسیون مرکب از نمایندگان وزارت کشور و یا دادگستری و انجمن شهر مرجوع می گردد و تصمیم کمیسیون گفته شده به صورت قطعی می باشد بدهی هایی که بر اساس تصمیم این کمیسیون گفته شود بر اساس مقررات اسناد لازم الاجرا توسط اداره ثبت قابل وصول می باشد.

اجرای ثبت مکلف است بر اساس تصمیم کمیسیون گفته شده به صادر شدن اجراییه و وصول طلب شهرداری مبادرت نمایند

قطعی بودن حکم این کمیسیون به منظور غیر قابل شکایت بودن در مراجع عام دادگستری و دیوان عدالت اداری نمی باشد.

دعاوی تصرف

باید گفته شود که این دعاوی امکان دارد دارای دو جنبه باشند که یا جنبه حقوقی یا جنبه کیفری است به طور مثال

اخذ بهای ملک

رفع ممانعت از املاک

رفع تصرف عدوانی

دعاوی کیفری

وکیل شهرداری در شیراز این نکته را مطرح میکند که: دعاوی کیفری بر علیه شهرداری ها عبارتند از شکایت کیفری بر شهرداری به خاطر تصرف عدوانی و یا ممانعت هستند و دیگر مزاحمت و همچنین شکایت از شهرداری و مامورین آن به عنوان تخریب و ورود غیرقانونی به ملک و اخذ وجه غیرقانونی و غیره.

شهرداری هم مثل هر شخصیت حقوقی و حقیقی دیگر قادر است سبب یک دعوای کیفری واقع شود امکان دارد شخصی جرمی را به مامورین شهرداری نسبت دهد یا دایره  حقوقی شهرداری از اشخاص به اتهام  جرمی شکایت نمایند  البته باید گفت که در خیلی از مواقع این پرونده ها درخصوص حوادثی تشکیل می گردند که مربوط به وظایف عمومی شهرداری ها می باشد لذا ظرافت های مخصوصی نسبت به پرونده های معمولی کیفری به همراه دارند بعضی از این دعاوی را نام می بریم:

تخریب اموال

ضرب و جهل به واسطه ماموران شهرداری و جلوگیری از کسب

بنابر حالاتی که گفته شد پرونده‌های مربوط با شهرداری طیف وسیعی از موضوعات را در بر می‌گیرد و وکلایی هستند که به منظور این کارها باشند این وکلا تجربه و دانش تخصصی به همراه دارند و همین طور این که بر قوانین و بخش نامه ها و آیین نامه های مربوطه تسلط و اشراف کامل دارند.

وکیل برای شهرداری در بندرعباس

وکیل شهرداری در بندرعباس
وکیل شهرداری در بندرعباس

شکایت از شهرداری ها موضوع قابل توجهی از پرونده ها و دعاوی مطرح شده در مراجع قضایی مثل دیوان عدالت اداری کشور می باشدکه شما کاربر گرامی میتوانید پیرامون این موضوع مقاله وکیل دیوان عدالت اداری در شیراز را مطالعه کنید. در این میان وکلای شهرداری با تسلط و اشراف کامل به قوانین و مقررات عام  و خاص  شهرداری و کمیسیون های شهرداری و دیگر آیین نامه ها و بخش نامه ها قادر هستند که در پیشبرد دعوی شکل گرفته بر علیه شهرداری و دریافت نتیجه مفید تاثیرگذار واقع شود می‌توان گفت وکیل شهرداری فردی است که با اتکا بر این آگاهی قادر است از حقوق طرفین در دعاوی مرتبط با امور شهرداری‌ها دفاع مناسبی ارائه دهد

از جمله مواردی که به طور معمول در دعاوی مرتبط با امور شهرداری ها شکل می گیرد و یک وکیل شهرداری قادر است در آن ها حضور موفقی داشته باشد می توانیم به اعتراض به آراء صادره از سمت کمیسیون های ماده ۱۰۰ و ۹۹ و ۷۷ و ۵۵ شهرداری و دیگر دریافت دستور موقت از دیوان عدالت اداری مبتنی بر توقیف عملیات اجرایی آراء صادره از کمیسیون های شهرداری و دریافت اجازه پروانه ساختمانی و همین طور گواهی پایان کار و دریافت سند مالکیت و یا وصول مطالبات پیمانکاران از شهرداری و همچنین تغییر کاربری املاک از مسکونی به سمت تجاری و مطالبه خسارت از شهرداری ها اشاره نمود.